BComú ha aconseguit que el govern de Collboni incrementi el pressupost destinat a la compra d’habitatge per tanteig i retracte «en com a mínim 150 M€ pel mandat 2023-2027». El Plenari ha aprovat la proposició dels comuns que insta a prioritzar les compres «a les zones amb més pressió turística i on menys sòl municipal disponible hi ha», en concret les zones 1 i 2 del PEUAT «amb l’addició excepcional dels barris El Carmel, El Clot, Sant Andreu i Sants-Badal, que compleixen els requisits de falta de sòl i pressió turística».
En la seva intervenció la presidenta del grup municipal de BComú, Janet Sanz, s’ha remès a la massiva manifestació ‘Abaixem lloguers’ i a la darrera enquesta del CEO, que assenyala l’accés a l’habitatge enguany com la primera preocupació de la ciutadania a Catalunya, per exigir a totes les administracions «estar a l’alçada» del problema. Sanz ha reclamat «solucions i propostes concretes» que per BComú passen per la intervenció del mercat. La líder dels comuns ha instat així a l’equip de govern a deixar d’estar paralitzat mentre els especuladors expulsen les veïnes de casa seva i actuar prioritzant tots els instruments pel dret a l’habitatge que van ser claus en els mandats de Colau per doblar el parc d’habitatge públic, «liderant amb ambició i sense por tot i les querelles dels fons voltors».
La presidenta dels comuns ha defensat el tanteig i retracte com «una de les eines que permet intervenir el mercat d’habitatge privat per frenar l’especulació a la nostra ciutat i garantir que no es faci fora les veïnes dels seus blocs i dels seus barris». Una eina que van impulsar en el seu primer mandat «sense tenir-la» per comprar «més de 600 habitatges, que van arribar a més de 1.600 al finalitzar el segon mandat». Sanz ha destacat així que cal «inversió real que impliqui aquestes adquisicions tan necessàries avui per fer front i frenar l’especulació».
En aquest punt, Sanz ha recordat que els comuns van deixar definits els criteris per saber quines havien de ser les compres, i amb la seva proposició han forçat al govern de Collboni a explicar per què no va exercir el dret de tanteig sobre els 4 edificis amb llogateres «amenaçades d’expulsió per fons d’inversió oportunistes» en referència a les finques del carrer Torrijos 14, el carrer Martí 36 Bis i Martí 38/carrer Vilafranca 21, i carrer Pare Laínez 23. Hi ha que dir que l’aprovació de la proposició de BComú compromet l’Ajuntament a negociar «la compra directa d’aquests 4 blocs per protegir les veïnes», a més d’acceptar exercir el dret de tanteig, quan tingui l’oportunitat de fer-ho, d’aquests altres 4 edificis: carrer Providència 128 i 144, carrer Argentona 2 i plaça Rovira 1, tots ells als barris de la Vila de Gràcia i de Camp d’en Grassot -Gràcia Nova.
D’altra banda, el consistori haurà d’exercir el dret de retracte i adquirir la finca situada al carrer Mallorca 243 «si el comprador, el fons d’inversió Palau y Manfredi que a Barcelona actua com a representant de Vauras Investment, ha incomplert amb l’obligació de notificar el dret de tanteig a l’Ajuntament, tal com denuncien les veïnes».
En aquesta línia, la presidenta dels comuns ha posat l’accent en què «en el darrer mandat el ritme de compra d’habitatges era de 200 per any i s’hi van destinar 120 milions d’euros» mentre ara amb el govern de Collboni «el ritme no està alçada: en el darrer any i mig l’Ajuntament només ha comprat 31 habitatges i s’ha gastat 27 milions d’euros». Per això Sanz creu que «hi ha molt camí a recórrer, perquè és incompatible dir que l’habitatge és prioritari i tenir aquestes dades sobre la taula».
La proposició, aprovada amb els vots favorables dels comuns, PSC, ERC i Junts, i el vot contrari de PP i Vox, insta així mateix a resoldre les al·legacions i «aprovar definitivament de manera urgent» l’Ordenança municipal de tanteig i retracte a més de presentar un informe semestral a la Comissió d’Urbanisme sobre les ofertes rebudes per exercir el tanteig i retracte, les finques descartades, les acceptades i la motivació.